Vào buổi sáng sau một tuần, Yī Fán đến quán cà phê đúng hẹn. Ông Trần đã có mặt cùng với hai người khác – ngoài người quản lý Lão Châu và nhà thiết kế Tiểu Ngô mà họ đã gặp trước đó, còn có một người đàn ông trung niên mặc suit, đưa ra danh thiếp ghi tên “Tổng giám đốc Trương của Công ty Xây dựng Thành Dương”.

“Đây là Tổng giám đốc Trương của Công ty Xây dựng Thành Dương. Đội ngũ của anh ấy rất có kinh nghiệm trong việc xây dựng các tòa nhà thương mại và văn phòng cỡ vừa và nhỏ. Lần này, để đảm bảo chất lượng công trình tòa nhà trụ sở chính, tôi đã mời anh ấy tham gia giám sát quá trình thi công,” ông Trần giải thích với nụ cười, đồng thời đẩy bản thiết kế cuối cùng và bảng ngân sách về phía Yī Fán.

Yī Fán cầm lấy bản thiết kế, trong khi Tiểu Ngô bổ sung thêm chi tiết: “Theo yêu cầu của bạn, tầng một của siêu thị được thiết kế với hai lối ra vào, đồng thời đã dành chỗ cho hệ thống lạnh và kệ hàng; tầng hai của quán net được chia thành các khu vực riêng biệt, hệ thống cáp internet và thông gió đều được thiết kế theo tiêu chuẩn cao nhất; các tầng từ ba đến sáu là khu vực văn phòng, mỗi tầng đều có phòng họp riêng và phòng nghỉ giải lao, đồng thời còn dành một căn phòng lớn dành cho các hoạt động khởi nghiệp.”

Lão Châu tiếp tục báo cáo về tiến độ và chi phí thi công: “Hiện tại, giá vật liệu xây dựng ổn định, nhân công cũng dễ tuyển mộ. Nếu mọi thứ diễn ra thuận lợi, phần cấu trúc chính có thể hoàn thành trong 2 tháng, phần trang trí tiếp theo sẽ mất khoảng 2–3 tháng. Nếu tính cả thời gian xin phép và hoàn thiện các thủ tục cuối cùng, thì nhanh nhất là 3 tháng, chậm nhất là 5 tháng mới có thể hoàn thành toàn bộ công trình. Tuy nhiên, chúng ta cũng cần xem xét đến yếu tố thời tiết; cuối năm này, khu vực Gaoxiong có thể xuất hiện mưa, nếu thời gian thi công bị trì hoãn, thì tổng chi phí có thể tăng lên đáng kể.”

“Dù hoàn thành vào đầu năm sau cũng không sao cả; điều đó sẽ phù hợp với tiến độ phát triển của công ty chúng tôi,” Yī Fán gật đầu, sau đó nhìn vào bảng ngân sách và hỏi: “Về mặt chi phí, trước đây chúng ta ước tính khoảng 33–35 triệu, bây giờ có sự điều chỉnh nào không?” Ông Trần đáp: “Tổng giám đốc Trương đã giúp chúng tôi thương lượng với các nhà cung cấp vật liệu xây dựng; giá thép và xi măng được mua với mức giá ưu đãi dành cho khách hàng thường xuyên, giúp chúng tôi tiết kiệm được 500.000 nhân dân tệ so với trước đây; Công ty Xây dựng Thành Dương cũng sẵn lòng chịu một phần chi phí giám sát, nên tổng ngân sách

Ông Chen lập tức quyết định: “Tôi sẽ bảo Xiao Wu sắp xếp hồ sơ đăng ký ngay bây giờ và nộp vào ngày mai; ông Zhou cùng Tổng Giám đốc Zhang sẽ phối hợp với đội thi công để vận chuyển vật liệu xây dựng đến công trường trước cuối tuần tới; tôi sẽ theo dõi tiến độ phê duyệt và thông báo cho bạn ngay khi có tin tức mới.” Mọi người nhanh chóng ký kết thỏa thuận hợp tác ban đầu, xác định rõ trách nhiệm của các bên, tiến độ công việc và phương thức thanh toán. Khi rời khỏi quán cà phê, Tổng Giám đốc Zhang đặc biệt trao đổi thông tin liên lạc với Yifan: “Nếu sau này trong quá trình thi công có bất kỳ nhu cầu gì, hãy gọi cho tôi bất cứ lúc nào. Nếu công ty các bạn sau này có những dự án xây dựng khác, chúng tôi sẽ ưu tiên xem xét Công ty Xây dựng Thành Dương, đảm bảo mang lại cho các bạn mức giá và dịch vụ chất lượng nhất.” Nhìn vào bản thỏa thuận hợp tác trong tay, Yifan cảm thấy rất mong đợi – chỉ trong vòng 3 đến 5 tháng nữa, tòa nhà trụ sở của mình sẽ được xây dựng trên khu đất này. Hiện tại, từ khâu thiết kế, thi công đến kiểm soát chi phí, mọi thứ đã được hoàn thành ổn thỏa; hơn nữa, anh còn có sự hỗ trợ đáng tin cậy từ ông Chen và Công ty Xây dựng Thành Dương. Anh ngẩng đầu nhìn về phía khu đất đang được thi công, dường như đã có thể thấy bóng dáng của đội ngũ công nhân đang làm việc hăng say; cảnh tượng tòa nhà hoàn thành vào đầu năm tới cũng dần trở nên rõ ràng trong suy nghĩ của anh.