Những suy nghĩ về tài chính vào cuối năm thứ hai đại học: Làm thế nào để 500 triệu đô la New Taiwan Dollar “tạo ra tiền” tại Đài Loan những năm đầu thiên niên kỷ mới

Kỳ nghỉ hè của trường Khoa học và Công nghệ Gia Hồng đang càng ngày càng gần, anh Nhất Phạn, 23 tuổi, ngồi ở hàng ghế cuối lớp, tay quay cây bút; sách giáo khoa mở ra ở chương về “Tiếp thị”, nhưng tâm trí anh lại đang nghĩ về các báo cáo tài chính nằm trong túi xách. Chỉ một tháng nữa, anh sẽ từ năm thứ hai lên năm thứ ba đại học, và dự án “Thảo luận” cũng đang được chuẩn bị. Số tiền 500 triệu đô la New Taiwan Dollar từ việc trúng số vẫn đang nằm trong ngân hàng, thu về lãi suất tiết kiệm 3%. “Không thể để tiền của mình nằm yên không làm gì được nữa,” Nhất Phạn tự nhủ. Thị trường tài chính Đài Loan những năm đầu thiên niên kỷ mới chứa đầy cơ hội; anh cần tìm ra hướng đầu tư phù hợp để tiền của mình vượt qua lạm phát và tăng giá trị.

I. Trước hết, cần hiểu rõ “tình hình tài chính” của Đài Loan những năm đầu thiên niên kỷ mới: Cơ hội nằm ở đâu? Rủi ro là gì?

Nhất Phạn đã đặc biệt đến thư viện trường để mượn cuốn “Báo cáo Tài chính Đài Loan” trong vòng gần ba năm, và sau nhiều đêm nghiên cứu, anh cuối cùng cũng hiểu rõ tình hình thị trường hiện tại:

Chứng khoán: Vào đầu năm 2000, chỉ số chứng khoán Đài Loan vừa trải qua giai đoạn điều chỉnh sau bong bóng Internet; giá cổ phiếu của các công ty công nghệ (như các doanh nghiệp sản xuất semiconductors, các công ty cung cấp dịch vụ Internet) đang ở mức thấp. Tuy nhiên, trong vài năm tới, ngành công nghiệp semiconductors của Đài Loan sẽ phát triển mạnh mẽ, và các cổ phiếu liên quan có khả năng tăng giá cao;

Bất động sản: Bất động sản thương mại ở Gia Hồng và Taipei vẫn chưa trải qua đợt tăng giá mạnh mẽ; đặc biệt là các khu vực xung quanh các trường đại học – ví dụ như khu vực thương mại gần trường Khoa học và Công nghệ Gia Hồng – lãi suất cho thuê hàng năm tăng khoảng 5%. Nếu mua lại những căn hộ này và cho thuê chúng cho các công ty khởi nghiệp trong khuôn viên trường đại học, người ta vừa có thể nhận được tiền thuê, vừa có thể mong đợi giá trị của chúng tăng lên theo thời gian;

Quỹ đầu tư: Các công ty quản lý quỹ đầu tư trong nước vừa mới ra mắt loại “quỹ đầu tư vào lĩnh vực công nghệ”, chủ yếu đầu tư vào các công ty Internet và semiconductors ở Đài Loan cũng như ở nước ngoài. Loại quỹ này có ngưỡng đầu tư thấp và rủi ro được phân tán, rất phù hợp cho việc đầu tư dài hạn;

Rủi ro: Việc kiểm soát ngoại hối khá nghiêm ngặt, các thủ tục đầu tư ở nước ngoài phức tạp; cổ phiếu của các ngành

“Không cần phải tự mình theo dõi thị trường đối với quỹ đầu tư này; đội ngũ chuyên nghiệp sẽ quản lý giúp bạn. Lợi nhuận hàng năm dự kiến sẽ đạt từ 8% đến 12%, cao hơn rất nhiều so với lãi suất ngân hàng,” Yī Fán tự nhủ với bản thân. “Hơn nữa, công nghệ chính là xu hướng của tương lai; dù có biến động ngắn hạn thì về lâu dài vẫn sẽ tăng giá.”

Anh đã dùng 100 triệu để mua bất động sản thương mại xung quanh các trường đại học. Anh chọn một tòa văn phòng gồm hai tầng ở khu vực gần Đại học Khoa học và Công nghệ Gao Xiong, với tổng giá 80 triệu đô la New Taiwan. Tầng một được dành cho công ty tư vấn và đầu tư sắp được thành lập để làm văn phòng, còn tầng hai được cho thuê cho các nhóm khởi nghiệp và trung tâm đào tạo trong khuôn viên trường đại học. Mức tiền thuê hàng tháng dự kiến khoảng 300.000 đô la New Taiwan, mang lại lợi nhuận hàng năm khoảng 4,5%. Số tiền còn lại, 20 triệu, được anh dùng để mua một cửa hàng nhỏ gần Đại học Quốc gia Đài Bắc, cho thuê cho các cửa hàng hoạt động trong lĩnh vực sáng tạo văn hóa trong khuôn viên trường đại học, nhằm đặt cược vào tiềm năng tiêu dùng của các trường đại học ở miền Bắc.

“Bất động sản chính là ‘đá chèn lấy’,” Yī Fán phân tích trên bản đồ. “Khu vực xung quanh Đại học Khoa học và Công nghệ Gao Xiong sẽ trở thành trung tâm khởi nghiệp trong tương lai; nhu cầu về văn phòng chỉ có thể tăng chứ không giảm. Cửa hàng gần Đại học Quốc gia Đài Bắc thì lượng người qua lại luôn ổn định, tiền thuê cũng tăng hàng năm – Hai khoản đầu tư này vừa giúp thu nhập tiền thuê, vừa giúp tài sản tăng giá theo thời gian, đáng tin cậy hơn nhiều so với việc gửi tiền vào ngân hàng.”

III. Khoản đầu tư thứ hai: 100 triệu được sử dụng cho “đầu tư linh hoạt ngắn hạn” để đối phó với các nhu cầu khẩn cấp

Xét đến khả năng các công ty mới thành lập và “Liáo Liáo” có thể cần vốn tạm thời, Yī Fán đã dành ra 100 triệu để sử dụng cho “đầu tư linh hoạt”:

– 50 triệu được đầu tư vào các khoản tiết kiệm kỳ hạn ngắn: Anh chọn loại hình tiết kiệm có kỳ hạn ba tháng, với lãi suất hàng năm là 5%; số tiền này có thể được rút ra ngay khi đến hạn nếu cần thiết, ví dụ như khi công ty tư vấn cần vốn để thực hiện các dự án lớn, hoặc khi công ty đầu tư cần bổ sung vốn cho Du Yijin, Jian Zhiyu và những người khác.

– 50 triệu được đầu tư vào quỹ thị trường tiền tệ: Loại hình đầu tư này có tính thanh khoản cao hơn so với các khoản tiết kiệm kỳ hạn; tiền có thể được rút ra ngay trong ngày, với lợi nhuận hàng năm khoảng 3,5%. Số tiền này chủ yếu được dùng để chi trả các chi phí nhỏ hàng ngày, như phí gia hạn dịch

Mặt khác, nếu để ý đến những “cơ hội mới” có thể xuất hiện ở Đài Loan trong thiên niên kỷ mới – chẳng hạn như các mạng lưới hoạt động trực tuyến hay các nền tảng thương mại điện tử bản địa sắp phát triển mạnh mẽ – thì ngay khi phát hiện ra những dự án tiềm năng, cần phải nhanh chóng hành động để giành lấy thế chủ đạo.

“Đầu tư vào bây giờ không bằng đợi đến khi ‘quân bài tốt’ xuất hiện rồi mới hành động,” Yī Fán nói một cách bình tĩnh. “Lợi thế của 500 triệu vốn không nằm ở việc ‘đầu tư nhiều’, mà là ở việc ‘đầu tư đúng hướng’. Hiện tại, hãy giữ lại 200 triệu; khi sau này gặp phải những dự án có thể thay đổi ngành công nghiệp, chẳng hạn như các nền tảng thương mại điện tử bản địa như Taobao, số tiền đầu tư vào đó có thể mang lại lợi ích lớn hơn nhiều so với việc đầu tư vào 10 dự án nhỏ hiện tại.”

“Kế hoạch tài chính” vào cuối năm thứ hai đại học: Không chỉ là kiếm tiền, mà còn là xây dựng nền tảng cho đế chế kinh doanh của mình

Trong buổi họp lớp cuối cùng trước kỳ nghỉ hè, giáo viên yêu cầu mọi người chia sẻ “kế hoạch tương lai”. Yī Fán cười nói: “Trước hết hãy học tập chuyên môn thật tốt, sau đó mới giúp đội nhóm thực hiện các dự án một cách hiệu quả.” Không ai biết rằng, sinh viên năm hai 23 tuổi này đã suy nghĩ rõ ràng về “kế hoạch tài chính” 500 triệu vốn của mình: sử dụng vốn từ quỹ công nghệ để tích lũy nguồn lực, đầu tư vào lĩnh vực bất động sản để đảm bảo sự ổn định, và sử dụng phần vốn linh hoạt để tiếp tục phát triển kinh doanh.

Trở về ký túc xá, Yī Fán nhìn vào bảng kế hoạch tài chính và cảm thấy rất yên tâm. Anh biết rằng, những khoản tiền này không chỉ là những con số, mà còn là nền tảng vững chắc để xây dựng đế chế kinh doanh của mình. Khi công ty tư vấn cần vốn để mở rộng hoạt động, khi công ty đầu tư cần tiền để thực hiện các dự án, khi “Liuliao” cần tiền để quảng bá trên khắp Đài Loan… thậm chí khi muốn phát triển ra ngoài Đài Loan, tất cả đều cần có sự hỗ trợ của số vốn này.

“Kiếm tiền chỉ là một phương tiện, chứ không phải là mục đích,” Yī Fán viết dòng này ở cuối bảng kế hoạch. Thị trường tài chính Đài Loan trong thiên niên kỷ mới giống như một mảnh đất chưa được khai phá, và 500 triệu vốn trong tay anh chính là “cái cuốc” sắc bén nhất. Điều anh muốn làm không phải là “kiếm thêm tiền từ tiền”, mà là sử dụng những khoản tiền này để trồng lên “rừng kinh doanh” thuộc về riêng mình trên mảnh đất này.

Bên ngoài cửa sổ, bóng đêm ở Kaohsiung dần đặc